助力大兴机场临空经济区发展,项目汲取西方BLOCK活力办公理念,定制聚合生态商务及文化商业的围合四组团,并引入院落概念,将现有自然资源融入地块每一栋建筑,打造平衡共享与私密关系、有温度与艺术感的健康+、生态+产业园。园区复古时尚的红砖学院风建筑,两层变三层的灵动跃层空间等前瞻设计为疫情期间暖心办公氛围及多元空间选择带来更多可能性,完成自由商务与诗意生活的需求适配,对后疫情时代健康办公新变革具有一定参考意义
Boosting the development of Daxing Airport Economic Zone, the project adopts the western office concept of dynamic BLOCK, customizes four clusters of ecology, business, culture and retail, incorporates the concept of courtyard, integrates the existing natural resources into each building, and creates a healthy+ and ecological+ industrial park with balanced sharing and private relationship, temperature and artistic sense.
The building in the park is retro and fashionable red brick college style. The forward-looking design such as spring layer space bring more possibilities for the warm office atmosphere and diversified space selection during the epidemic period, and meet the demands of free business and poetic life, which has certain reference significance for the healthy office revolution in the post epidemic era.
旭辉北京陆号院是旭辉在北京南城布局的重拳产品,项目位于北京大兴重点发展区域—庞各庄镇西部,距离大兴机场10公里,总建筑面积规模97991.86.0㎡。助力机场临空经济区发展,项目汲取西方BLOCK活力办公理念,定制聚合生态商务及文化商业的低密度创意产业园,为区域影视文化业、生物医药业、机场航空服务人群提供更舒适办公场所。
项目规划
风光入境,绿洲中的生态产业园
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方案引入院落概念,将周围环绕的城市绿化公园、五星度假酒店、千亩高尔夫球场等优美生态环境配合园区生态绿轴,并让园区内打造的新景观成为这些自然环境的延伸,使每栋楼都能享受到自然景观,以1.0容积率,30.0%绿化率打造平衡共享与私密关系、有温度与艺术感的健康+、生态+产业园,为新时代的办公人群打造更健康生态的工作环境。
方案将生态办公及文化商业集中在一起,为弱化商务压抑市场氛围定制自由丰富的分区规划,打造艺术创作、时尚设计、智能开发、创新研发4个各自独立又相互渗透的组团区,围绕园区核心的中央景观区向四角铺展。
时尚设计组团:针对风尚创意美居、服装设计、园艺定制等用户群体
艺术创作组团:针对画廊、音乐创作、文学字画、雕刻手艺等用户群体
智能开发团队:针对游戏互联网开发、软件开发、智能硬件等用户群体
创新研发组团:针对小玩意、大梦想,创新与梦想的组团等用户群体
4组团区各自围合私密区间,内部通过景观绿地相聚,打造园区健康生态特色体验区,让商务白领及自由职业者在现代都市中感受一种内心宁静,享受更健康的生活方式。
组团与组团间形成绿野轴线,串联起不同组团区、中央景观、商业广场等一系列生活商业功能,人们通过此轴线步行至各个住区组团,复合统一的绿色生活链,丰富共享空间,为创意办公提供了开放的平台。
为了增加商业办公品质,提升景观观感,全区道路交通设计采用地下停车的形式,园区内仅设计一条满足消防的车行通道,其余均为步行道路。
建筑设计
煦暖满园,复古而时尚的办公美学
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方案提炼哈佛大学、泰特艺术区等文化艺术元素,以现代简约的学院风气质调和办公与生活的氛围。自带文艺气息与亲近感的红砖,退却办公场景的冰冷感,让忙碌的公共空间在如居家般的惬意生活观感中得到一丝喘息,为入驻者享受自在工作乐趣提供更多可能性。
温暖砖红色公建化建筑集群,配合庄重而不失雅致的咖啡色涂料,尽显内敛高贵的文化气韵;建筑白色柱基及顶部暖色花岗岩石材点缀性装饰细节,通过切分和铺设,在古朴的红墙中透射出现代的艺术气息,层次和谐丰富而不显繁复。
产品格局
灵动合院,百变跃层商务空间
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为提升办公楼内部环境舒适性,项目在空间设计中尤为注重户型布局、进深比、楼层层高等,
园区主打合院办公,130-170.0㎡跃层式内院空间,170-200.0㎡类独栋办公,40-170.0㎡酒店式公寓办公,130-170.0㎡底商跃层,匹配无遮挡隔断的大幅玻璃幕墙采光窗,4.2-4.8m层高实现1.5倍空间扩容,更灵活的楼层分割,以更丰富的空间格局为商务生活提供更多选择。
对于喜欢扁平化的互联网企业,开阔大开间营造通透视野,为企业提供可发挥的充足空间;对于更注重创造力的艺术工作室,更自由的多功能空间创新组合,让企业的格调品味与形象淋漓展现;对于自由职业者,精细化工作室区隔设计提升利用率,实现运营价值最优化。
一个人有60%的生活都与工作相关,合理的布局可以兼顾商务日常从共同探讨到独自思考的空间,放松的环境则更能激发创意和灵感,提升入驻企业在吸引人才上的竞争力。当疫情居家办公的浪潮袭来,我们也刚好提交舒适商务命题的答卷,完成自由商务与诗意生活的需求适配,。
后疫情时代,居家与办公的界限走向模糊,城市建筑的一体化成为必然趋势,园区复古时尚的红砖学院风建筑,两层变三层的灵动跃层空间等前瞻设计为疫情期间暖心办公氛围及多元空间选择带来更多可能性,对后疫情时代健康办公新变革具有一定参考意义。
项目名称 | 旭辉北京陆号院 | 项目地址 | 中国北京 | 项目单位/联系方式 | 游客,隐藏的内容**可见 | 建筑面积:97991.0㎡ | |
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