项目坐落于正佘山下,背靠佘山,四面环水。占地面积约15万.0㎡,绿化率超60%,容积率仅0.5,疏朗规划着数栋墅式居所和三层洋房,交通便捷,景观和商业配套优渥。本案业态类型涵盖别墅、会所、公寓式酒店等,且外部资源优势明显,包括4A景区、高档社区、高尔夫球场、五星酒店、大学城等。旨在为高端人群打造的度假休闲第二居所和退休长者养生的第一居所,与传统养老社区相比,更强调养老与酒店的融合及度假感的营造。
The project is located at the foot of Sheshan Mountain, backed by Sheshan and surrounded by water on all sides. Covers an area of about 150000 .0㎡, afforestation rate exceeds 60%, capacity rate is only 0.5, planning several luxury residence and three houses, convenient traffic, landscape and business supporting participating, aimed at the high-end crowd holiday leisure create the first second homes and retirement elderly health home, compared with the traditional pension community, more emphasis on feeling of pension and the fusion of the hotel and resort construction.
秩秩斯干,幽幽佘山,世外桃源处,复得返自然。
忽逢花团锦簇,夹岸数百步,芳草鲜美,落英缤纷,佘山脚下,一座度假型养老的世外桃源。
这里有着“结庐在人境,而无车马喧”的静谧。
能看见“碧瓦朱甍,屋舍俨然”的大气。
亦能体会“心随流水去,身与白云闲”的自在。
公区配套,让每一户与服务的距离不超过5分钟,每位入住的长者都能均等地享有所有配套资源。
每个组团种植不同的季节性景观植被,长者在不同的季节可以欣赏到不同的景观资源。
三五好友,品茗交谈,既无喧嚣亦无烦恼,窗外风景独好。
天朗气清,惠风和畅,和老伴儿体验“阳光满前户,芳草半中庭”的自然与美好。
以天然河道和绿植作为阻隔,使长者享有一种类似岛居的生活体验。
草坪间,陪着小孙女嬉戏于乐园中,体会真正的“会桃花之芳园,序天伦之乐事”的安然惬意。
围墙设计强调借景,最大化利用周边环境,让生活融入自然。
组团外围的车行道与车位,内部的休憩与娱乐场所,使行人可以自由穿梭其中,如公园一般,相对不被打扰。
开放性不与私密性相结合提升长者居住品质,每个组团出入口不设门岗,强调人与人之间的沟通交流;内部的单栋楼设有单独门禁系统,形成一个相对封闭的空间。
挑出式无遮挡阳台, 体验“阳光满前户,芳草半中庭”的自然与美好。
“南北通透、日照充足、布局可变”,既给住户的生活带来更多乐趣和别样体验,满足老人对光照的需求,也给长者的生活带来更多的独立空间,方便了日常起居。
利用社区四周的天然河道打造一条以动态运动和河滨景观为主题的漫步系统。
空间上的归属集中、组团间的管理开放以及楼栋内的私密管理,使得组团内的长者既能享受最大化的交流空间,也获得相对静谧的私享空间。
抱团式养老公寓之间相对集中的中央景观带,使得每个中央花园与周边的楼栋形成私密性的围和感。
单层颐养公寓打造开放型景观带,佘山四周的水系和周边的农田交织,共同构成的景观系统,形成别具一格的山水田园风光。
总体鸟瞰效果图
俯瞰效果图
抱团式养老公寓立面图
抱团式养老公寓剖面图
公区核心配套布置分析图
抱团式养老公寓平面分析图
单层颐养公寓平面分析图A
单层颐养公寓平面分析图B
项目名称 | 上海保集富椿佘山 | 项目地址 | 中国上海 | 项目单位/联系方式 | 游客,隐藏的内容**可见 | 建筑面积:79260.0㎡ | 景观面积:107318.0㎡ |
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